Mimari ve statik proje
Arsa verileri, imar koşulları, kullanım ihtiyaçları ve seçilecek yapı sistemi doğrultusunda mimari ve mühendislik projeleri hazırlanır.
Anahtar Teslim İnşaat
Projeden ruhsata, kaba yapıdan ince işlere, mekanik ve elektrik tesisatından son kalite kontrolüne kadar tüm inşaat sürecini tek ekip ve tek sorumluluk altında yönetiyoruz. Amaç yalnızca yapıyı tamamlamak değil; bütçesi, kapsamı ve teslim standardı baştan tanımlanmış, oturuma hazır bir yapı teslim etmektir.
Mimari + statik proje
Kaba + ince işler
Elektrik + mekanik
Oturuma hazır teslim
Tek sözleşme. Tek muhatap.
Proje • Uygulama • Teslim
35+ Yıl
saha ve inşaat tecrübesi
Tek Muhatap
tüm süreç tek yüklenici altında
Farklı Sistemler
betonarme, taş ve çelik
BakımPiri
teslim sonrası teknik yaklaşım
İnşaatın bütün parçaları, tek bir planın içinde yönetilir.
Anahtar teslim modelde arsa sahibi; kaba inşaat, tesisat, cephe, mutfak, banyo ve farklı uygulama ekiplerini ayrı ayrı koordine etmek zorunda kalmaz. Proje kapsamı sözleşmeyle tanımlanır ve yapının kullanıma hazır hale gelmesine kadar olan süreç bütüncül biçimde yönetilir.
Arsanız için hangi yapı sistemi daha doğru?
Zemin, imar koşulları, bütçe ve mimari hedefler değerlendirilerek betonarme, taş veya çelik yapı alternatifleri proje özelinde ele alınabilir.
Projenizi Birlikte DeğerlendirelimKaba inşaat
Temel, taşıyıcı sistem, duvar, döşeme ve çatı gibi yapının ana gövdesini oluşturan uygulamalar tamamlanır.
Elektrik ve mekanik tesisat
Elektrik, sıhhi tesisat ve proje kapsamında bulunan diğer teknik altyapılar yapıyla koordineli olarak uygulanır.
İç mekân uygulamaları
Zemin kaplamaları, kapılar, mutfak, banyo ve sözleşmede belirtilen diğer ince iş kalemleri tamamlanır.
Dış cephe ve çevre
Cephe sistemi, doğramalar ve proje kapsamına dahil edilmişse çevre düzenleme uygulamaları tamamlanır.
Kontrol ve teslim
Son uygulama ve kalite kontrollerinin ardından yapı sözleşmede belirlenen teslim standardında kullanıma hazır hale getirilir.
Metrekare tek başına fiyat değildir.
Toplam alan önemli bir başlangıç verisidir; ancak yapı sistemi, kat sayısı, zemin koşulları, mimari detay ve malzeme standardı anahtar teslim bütçeyi birlikte belirler.
Standart anahtar teslim uygulama
18.000 – 22.000 TL / m²
Standart nitelikte konut projeleri için sayfada kullanılan genel değerlendirme aralığı.
Daha yüksek malzeme ve mimari standart
25.000 – 35.000 TL / m²
Malzeme standardı ve mimari detay seviyesi artan projeler için kullanılan tahmini değerlendirme aralığı.
Projeye özel anahtar teslim yapı
Proje Özelinde
Özel mimari, premium iç mekân, havuz, peyzaj ve teknik sistemler bütçenin proje bazında hesaplanmasını gerektirir.
Belirtilen rakamlar 2026 için sayfada kullanılan tahmini
değerlendirme aralıklarıdır. Kesin fiyat; arsa, zemin,
mimari proje, seçilen yapı sistemi, malzeme standardı ve
sözleşmeye dahil edilen uygulamalara göre hazırlanmalıdır.
Farklı metrekarelerde bütçe nasıl şekilleniyor?
Anahtar teslim ve kaba inşaat aynı kapsam değildir. Aşağıdaki örnekler bu farkın bütçeye nasıl yansıdığını daha kolay görmenizi sağlar.
Anahtar Teslim
100 m² Ev
Standart seviye
1,80 – 2,20 milyon TL
Orta seviye
2,20 – 2,80 milyon TL
Üst segment / villa
3 milyon TL+
2 Katlı Örnek
200 m² Toplam Alan
200 m² × 21.000 TL
≈ 4,20 milyon TL
200 m² × 28.000 TL
≈ 5,60 milyon TL
Havuz / peyzaj vb.
Kapsama göre
Kaba İnşaat
100 m² Ev
Standart koşullar
7.000 – 9.000 TL / m²
Zorlu / yüksek statik
9.000 – 11.000 TL / m²
100 m² × 8.000 TL
≈ 800.000 TL
Kaba İnşaat
120 m² Ev
Standart yapı
7.000 – 9.500 TL / m²
Zorlu koşullar
9.500 – 11.000 TL / m²
120 m² × 8.500 TL
≈ 1,02 milyon TL
Karardan anahtara tek çizgide ilerleyen süreç.
Anahtar teslim modelin asıl değeri, birbirinden bağımsız onlarca uygulamanın aynı iş programı içinde koordine edilmesidir.
Arsa ve İhtiyaç Analizi
İmar, zemin, kullanım biçimi, yaklaşık m² ve beklentiler birlikte değerlendirilir.
Mimari ve Mühendislik
Yapı sistemi, kat planı, mimari karakter ve teknik projeler oluşturulur.
Bütçe ve Sözleşme
Malzeme standardı, dahil olan uygulamalar, iş programı ve bütçe kapsamı netleştirilir.
Kaba Yapı Uygulaması
Temel, taşıyıcı sistem, duvar, döşeme ve çatı uygulamaları gerçekleştirilir.
İnce İşler ve Tesisat
Elektrik, mekanik, cephe, mutfak, banyo ve iç mekân uygulamaları tamamlanır.
Kontrol ve Anahtar Teslim
Son kontroller yapılır ve yapı sözleşmedeki standartlara uygun biçimde kullanıma hazır teslim edilir.
VillaPiri yaklaşımı
Yapı sisteminden teslim sonrasına kadar tek ekip.
Bir evi yaptırırken en zor konu, onlarca ayrı işi yönetmek olmamalı.
Mimari, mühendislik, malzeme seçimi, uygulama ve saha koordinasyonu aynı iş planı altında değerlendirilir. Projeye uygun yapı sistemi teknik ve bütçesel açıdan birlikte seçilir.
35+ yıllık inşaat tecrübesi
Farklı yapı sistemleri ve müstakil ev ihtiyaçlarındaki saha deneyimi proje kararlarına birlikte yansıtılır.
Yapı sistemine göre özel çözüm
Projeye göre betonarme villa, taş ev, hafif çelik veya konvansiyonel çelik alternatifleri değerlendirilebilir.
Şeffaf kapsam ve bütçe
Kullanılacak malzemeler ve anahtar teslim kapsamında bulunan işler uygulama öncesinde netleştirilir.
Villa projelerine özel deneyim
Özellikle villa yaptırmayı planlıyorsanız anahtar teslim villa hizmetimizi de inceleyebilirsiniz.
Tek muhatap
Ayrı usta ve ekiplerin koordinasyonu yerine proje süreci tek organizasyon altında yönetilir.
Anahtar teslim inşaat hakkında merak ettikleriniz.
Kapsam, m² maliyeti, kaba inşaat, 100 m² ev ve çevre düzenlemesi gibi konularda sorular arasında arama yapabilirsiniz.
Proje kapsamına göre mimari ve statik projeler, kaba yapı, elektrik ve mekanik tesisatlar, zemin kaplamaları, mutfak, banyo, kapı-pencere sistemleri, dış cephe ve sözleşmeye dahil edilmiş çevre düzenleme işleri anahtar teslim kapsamına alınabilir. Kesin kapsam sözleşmede açıkça belirtilmelidir.
Hayır. Toplam kapalı alan önemli bir başlangıç noktasıdır ancak yapı sistemi, kat sayısı, zemin koşulları, mimari tasarım, malzeme kalitesi, işçilik seviyesi ve proje kapsamı toplam bütçeyi doğrudan etkiler.
Mevcut VillaPiri sayfasındaki 2026 tahmini örneklerine göre 100 m² bir ev standart seviyede yaklaşık 1,8–2,2 milyon TL, orta seviyede 2,2–2,8 milyon TL, üst segment veya villa standardında ise 3 milyon TL ve üzeri seviyelerde değerlendirilmektedir. Kesin maliyet proje özelinde hesaplanmalıdır.
Kaba inşaat; temel, taşıyıcı sistem, duvar ve çatı gibi yapının ana gövdesini kapsar. Anahtar teslim modelde ise tesisatlar, zemin, mutfak, banyo, doğramalar ve sözleşmede tanımlanan diğer bitirme işleri de tamamlanarak yapı kullanıma hazır teslim edilir.
Hayır. Peyzaj, bahçe duvarı, kapı otomasyonu, havuz, jeneratör ve özel cephe uygulamaları proje kapsamına göre ayrıca bütçelendirilebilir. Teklif alınırken dahil olan ve olmayan işlerin açıkça belirtilmesi gerekir.
İki katın toplam kapalı alanı birlikte hesaplanır. Mevcut sayfadaki örnekte 200 m² toplam alan için 21.000 TL/m² seviyesinde yaklaşık 4,2 milyon TL, 28.000 TL/m² seviyesinde ise yaklaşık 5,6 milyon TL hesaplanmaktadır. Bu rakamlar yalnızca örnek bütçe senaryolarıdır.
Arsanız ve hedefiniz belli; şimdi gerçekçi bütçeyi çıkaralım.
Konum, yaklaşık metrekare ve düşündüğünüz yapı tipini paylaşın. Proje özetiniz WhatsApp'ta hazır mesaj olarak açılsın.
- 01İl veya ilçe bilginizi girin
- 02Yaklaşık m² ve yapı tipini paylaşın
- 03Hazır mesajı kontrol edip gönderin
Proje özeti oluşturun
Zorunlu olmayan alanları boş bırakabilirsiniz.
Butona bastığınızda WhatsApp yeni sekmede açılır. Mesajı kontrol edip göndermeye siz karar verirsiniz.